Fonctionnalités

Fonctionnalités pour chambre d'hôtes & gîtes : zéro commission

Site de réservation, calendrier synchronisé bidirectionnel, 3 modes de paiement, livret numérique, statistiques : tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos locations en toute autonomie.

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Mini-site de réservation professionnel

  • Votre site en ligne en moins de 10 minutes
  • Design responsive, mobile-first, moderne
  • Galerie photos optimisée automatiquement
  • Sections modulaires : à propos, équipements, environs, avis, contact, livret
  • Pages personnalisées illimitées
  • Optimisation SEO complète (meta, JSON-LD, sitemap, Open Graph)
  • Couleur principale et logo personnalisables
  • Politique d'annulation configurable (souple, modérée, stricte)
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Gestion des réservations

  • Moteur de réservation en ligne 24h/24
  • Vérification de disponibilité en temps réel
  • Calcul automatique du prix (nuits, options, taxes)
  • Confirmation immédiate par email au voyageur
  • Gestion des statuts (en attente, confirmée, annulée)
  • Fiche voyageur détaillée avec notes internes
  • Multi-hébergements dès le plan Duo
  • Export CSV pour votre comptabilité
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Synchronisation calendriers bidirectionnelle

  • Import iCal depuis Airbnb, Booking, Abritel, tout autre calendrier
  • Export iCal poussant vos résas directes vers les OTA
  • Mise à jour automatique toutes les 15 minutes
  • Blocages manuels exportés (protège vos dates partout)
  • Résas en attente (pending) exportées avec statut TENTATIVE
  • Détection anti-doublon (boucle circulaire OTA)
  • Détection des réservations fantômes disparues du feed source
  • Zéro double-booking possible

Tampon entre réservations

  • Jours de battement avant et après chaque résa (ménage, préparation)
  • Configurable indépendamment pour arrivée et départ
  • Automatiquement bloqué sur tous les canaux OTA
  • Exceptions manuelles possibles depuis le calendrier
  • Non rétroactif : ne bloque pas les résas déjà prises
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Tarifs, remises et options

  • Prix de base par nuit et par hébergement
  • Tarifs saisonniers (haute saison, vacances, événements)
  • Suppléments week-end ou jour spécifique
  • Réductions durée (à partir de 3, 5, 7 nuits...)
  • Séjour minimum différent par période (haute saison, ponts...)
  • Remise séjour long en euros par palier de nuits
  • Voyageurs supplémentaires au-delà d'un nombre inclus
  • Frais additionnels au séjour, à la nuit, par personne ou par personne et par nuit
  • Exonération des moins de 18 ans sur les frais concernés, taxe de séjour comprise
  • Options additionnelles (petit-déjeuner, ménage, kit bébé, animal...)
  • Simulateur de prix intégré
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3 modes de paiement cumulables

  • Carte bancaire via Stripe (paiement immédiat)
  • Virement bancaire avec envoi automatique de votre RIB
  • Paiement sur place (espèces, chèque, CB à l'arrivée)
  • Argent versé directement sur votre compte, jamais chez DirectHote
  • Zéro commission DirectHote sur vos réservations directes
  • Historique complet + factures PDF automatiques
  • Politique d'annulation appliquée automatiquement
  • Suivi des remboursements après annulation, avec le montant suggéré par votre politique
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Livret d'accueil numérique

  • Page dédiée sur votre mini-site avec toutes les infos utiles
  • Wifi, code, horaires, consignes, numéros d'urgence
  • Restaurants et activités recommandés à proximité
  • QR code à imprimer et afficher dans le logement, généré depuis votre fiche
  • Accessible depuis smartphone, mis à jour en temps réel
  • Multilingue possible
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Catalogue POI national

  • Plus de 500 sites et attractions pré-remplis
  • Classés par département et catégorie
  • Restaurants, monuments, plages, activités familles
  • Ajout à votre page Environs en 1 clic
  • Créez aussi vos propres recommandations personnelles

Avis voyageurs automatisés

  • Invitation automatique 2 jours après le départ
  • Modération admin avant publication
  • Affichage sur votre mini-site avec note moyenne
  • Édition et masquage individuels possibles
  • Import de vos anciens avis existants (Google, Booking...)
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Suivi financier

  • Revenus et charges par mois, par hébergement
  • Catégories de charges et sources de revenus personnalisables
  • Rentabilité nette, une fois les charges déduites
  • Rattachement automatique des réservations encaissées
  • Export pour votre comptable
🧳

Espace voyageur

  • Chaque voyageur suit sa réservation depuis un lien privé
  • Dates, montants, ce qui reste à régler sur place
  • Accès au livret d'accueil et aux informations pratiques
  • Aucun compte à créer, aucun mot de passe
🤝

Parrainage

  • Recommandez DirectHote à un autre hôte
  • Commission sur son abonnement, versée automatiquement
  • Suivi de vos filleuls et de vos gains depuis votre espace
  • Récapitulatif annuel pour votre déclaration
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Statistiques & analytics

  • Chiffre d'affaires par mois, taux d'occupation, durée moyenne
  • Répartition des réservations par source (Airbnb, Booking, direct)
  • Visites mini-site sur 12 mois glissants
  • Sources de trafic (Google, réseaux sociaux, annuaire, direct)
  • Pages les plus consultées de votre site
  • Comparaison 30 jours vs 30 jours précédents
  • Répartition par jour de la semaine
  • 100 % côté serveur, aucun traceur tiers, aucune donnée revendue
  • Un seul cookie technique, déposé par nous, jamais partagé
🔔

Notifications & communication

  • Emails automatiques (confirmation, rappel, accueil, avis)
  • Notifications push dans votre navigateur
  • Support en fil de conversation : vous répondez, joignez des images et clôturez vous-même
  • Campagnes email vers vos anciens voyageurs
  • Vos documents justificatifs centralisés et vérifiés
  • Lien de réservation partageable partout
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Google & SEO

  • Bouton « Réserver » sur votre fiche Google, avec le lien prêt à copier et le guide
  • Vos pages trouvées par Google sans rien soumettre, grâce au plan du site
  • Sitemap.xml et robots.txt générés automatiquement
  • Balises Schema.org (LodgingBusiness, Product, FAQ)
  • Meta descriptions et Open Graph optimisées
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Annuaire national DirectHote

  • Votre mini-site référencé automatiquement dans notre annuaire
  • Filtres par région, département, catégorie
  • Fourchette de prix réelle affichée, saisons comprises
  • Backlink SEO puissant vers votre site
  • Trafic qualifié inclus, sans effort supplémentaire de votre côté
🎁

Essai gratuit

  • 3 premiers mois offerts sur toutes les fonctionnalités
  • Aucune carte bancaire demandée à l'inscription
  • Aucun engagement de durée
  • Accès à toutes les fonctionnalités actuelles et futures
  • Vous choisissez votre formule à la fin de l'essai
Commencer gratuitement Voir les tarifs

3 premiers mois offerts · Sans engagement · Support français réactif inclus

Questions fréquentes sur les fonctionnalités

Puis-je synchroniser mon calendrier Airbnb et Booking ?

DirectHote importe et exporte des flux iCal compatibles avec Airbnb, Booking.com, Abritel, Vrbo, Expedia et tout autre calendrier. La synchronisation est bidirectionnelle et automatique toutes les 15 minutes, avec détection anti-doublon et anti-boucle circulaire.

Combien de temps faut-il pour créer mon site de chambre d'hôtes ?

Votre mini-site est opérationnel en moins de 10 minutes après votre inscription. Vous ajoutez votre hébergement, quelques photos, vos tarifs, et votre lien de réservation est prêt à être partagé sur vos réseaux sociaux, vos cartes de visite, votre signature email.

Quels modes de paiement puis-je proposer à mes voyageurs ?

Trois modes cumulables : carte bancaire via Stripe (paiement immédiat en ligne), virement bancaire (RIB envoyé automatiquement au voyageur, validation manuelle), paiement sur place (espèces, chèque, CB à l'arrivée). Le voyageur choisit celui qui lui convient au moment de sa réservation.

Puis-je gérer plusieurs logements depuis un seul compte ?

Oui, selon votre plan : Starter pour 1 hébergement, Duo pour 2, Expert jusqu'à 5, et Pro au-delà, facturée au nombre d'hébergements. Chaque logement a son propre mini-site, calendrier, tarifs, statistiques et messagerie voyageur.

Le livret d'accueil numérique est-il inclus ?

Oui, dans tous les plans. Vos voyageurs y accèdent depuis un QR code que vous imprimez et laissez dans le logement, ou depuis un lien envoyé par email avant leur arrivée. Vous le mettez à jour en temps réel depuis votre espace admin (wifi, code, horaires, restaurants, activités).

Le programme fondateur existe-t-il encore ?

L'offre Fondateur, gratuite à vie, est proposée à un nombre limité d'hôtes sur invitation ou par un code dédié (article 3 des CGV). Elle ne s'obtient pas en s'inscrivant. Sans invitation, vous avez l'essai gratuit sans carte bancaire, puis un abonnement sans engagement de durée.

Combien coûte un logiciel de gestion pour chambre d'hôtes ?

DirectHote propose 4 formules : Starter à 9 €/mois pour 1 hébergement, Duo à 16 €/mois pour 2 hébergements, Expert à 22 €/mois pour 3 à 5 hébergements, et Pro au-delà : 22 € par mois pour 5 hébergements, puis 4 € par hébergement en plus. C'est parmi les prix les plus compétitifs du marché français, sans commission sur vos réservations directes.

Est-ce que DirectHote prend une commission sur les réservations ?

Non. DirectHote fonctionne uniquement sur abonnement mensuel fixe. Vous ne payez aucune commission sur les réservations directes reçues via votre mini-site. Seuls les frais Stripe s'appliquent si vous utilisez ce mode de paiement (environ 1,5 % + 0,25 € par transaction, réglés à Stripe pas à nous).

Comment éviter les commissions Airbnb et Booking sur mes réservations ?

La seule vraie manière est de développer votre canal direct : mini-site pro, référencement local, présence dans les annuaires spécialisés, bouche à oreille et voyageurs fidélisés. DirectHote vous fournit tous les outils pour cela (mini-site SEO-friendly, annuaire national inclus, paiement direct, livret d'accueil). Vous gardez 100 % du prix des réservations en direct.

DirectHote est-il un channel manager comme Lodgify ou Superhôte ?

Non, pas au sens strict. Les channel managers optimisent votre présence sur les OTA (Airbnb, Booking). DirectHote fait l'inverse : il vous aide à moins dépendre des OTA en développant votre canal direct. Nous synchronisons quand même vos calendriers Airbnb / Booking pour éviter les doubles bookings, mais notre mission première est le développement du direct.

Est-ce que je peux essayer DirectHote gratuitement avant de m'engager ?

Oui. Vous avez 3 mois d'essai gratuit sur toutes les fonctionnalités, sans carte bancaire. Aucun moyen de paiement n'est demandé à l'inscription. Vous choisissez votre formule à la fin de la période, ou vous ne faites rien et l'accès s'arrête.

DirectHote est-il adapté aux gîtes ruraux et meublés de tourisme ?

Oui, DirectHote est conçu pour tous les hébergements indépendants : chambres d'hôtes, gîtes ruraux, gîtes de groupe, meublés de tourisme, appartements en location saisonnière, maisons de vacances. Le mini-site s'adapte à votre type d'hébergement (nombre de chambres, capacité, équipements).

Puis-je synchroniser un blocage manuel vers Airbnb ?

Oui. Contrairement à beaucoup d'outils, DirectHote pousse les blocages manuels que vous ajoutez dans votre calendrier vers Airbnb, Booking et tout autre canal iCal. Vous protégez ainsi vos dates chez toutes les plateformes en un seul geste.

Que se passe-t-il si une réservation Airbnb est annulée ?

DirectHote détecte automatiquement les réservations importées qui disparaissent de leur feed source (annulation OTA, blocage retiré) et vous alerte via un bandeau orange sur votre calendrier. Vous décidez si vous voulez annuler la réservation chez vous (ce qui libère aussi les autres OTA) ou la conserver comme blocage manuel.

Le mini-site est-il optimisé pour le référencement Google (SEO) ?

Oui, DirectHote génère automatiquement toutes les balises SEO nécessaires : sitemap.xml, robots.txt, balises Open Graph, meta descriptions optimisées, JSON-LD LodgingBusiness et Product, canonical URLs. Chaque mini-site actif est également référencé dans notre annuaire national, ce qui apporte un backlink puissant vers votre site.

Comment DirectHote respecte-t-il le RGPD ?

Aucun cookie tiers, aucun traceur externe. Les statistiques sont collectées côté serveur avec IP anonymisée et hashée. Les données sont conservées 12 mois maximum puis purgées automatiquement chaque semaine. La suppression de compte est self-service avec délai de rétractation de 30 jours. Toute la donnée reste hébergée en Europe.

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